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FICHE DETAILLEE DU BIEN

GAILLAC (81600)
Réf. B/2151


MAISON
457 500 €


Idéalement située, sans aucune nuisance, l'impression de la campagne avec toutes les commodités de la ville à pied, orientation sud, maison de ville accueillante et chaleureuse entièrement rénovée en 2008, offrant plus de 200 m² habitables en 7 pièces principales, entrée, grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine de plus de 20 m² avec cellier-chaufferie attenant, bureau, toujours en rez-de-chaussée 2 chambres et SdE, au dessus du séjour agréable mezzanine de près de 20 m², à l'étage 2 autres grandes chambres de 17,5 et 24,5 m² et SdB, chauffage sol et central par chaudière gaz de ville à condensation, terrasse, puits, tout à l'égout sur 1092 m² de terrain arboré. A noter la présence de matériaux de qualité en terre cuite et terre crue, enduits à la chaux, sols en sisal, isolation des combles en ouate de cellulose.
Prix : 457 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2614 € et 3536 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Surf. habitable (m2 env.)201
Surf. terrain (m2 env.)1092
Nb. de chambres5
Niveaux1
Année construction1850

L'agence

PREMIUM IMMOBILIER

81300 GRAULHET
premium-graulhet@orange.fr
05.63.58.19.60
204
44
DPE

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