Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Graulhet 81300
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  • Surface240 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain354 m²

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Graulhet 81300

189 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Graulhet 81300

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville de Graulhet. Avec son style typique de maison de ville, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son charme.

En excellent état, cette maison dispose de magnifiques moulures aux plafonds et d'un parquet massif, témoignant de son charme et de son authenticité.
 Elle est mitoyenne sur deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie de 35m² est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

Au total, cette maison compte 8 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Avec une surface habitable de 240m² environ et un terrain de 354m², cette maison dispose également d'une grande terrasse intimiste pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître à Graulhet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface
    240 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    354 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Graulhet 81300
  • Taxe foncière
    2 700 € /an
  • Référence
    VM301

Détail des pièces

  • cave
    25 m²
  • salle de sport
    16 m²
  • vestiaire
    6 m²
  • chambre 1 avec sde et wc
    25 m²
  • cuisine
    29 m²
  • arrière cuisine
    3 m²
  • dégagement
    20 m²
  • séjour
    35 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3 sdb et wc
    23 m²
  • dégagement
    10 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 5
    14 m²
  • chambre 6
    24 m²
  • sdb et wc
    6 m²
  • dégagement
    6 m²
  • buanderie
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1746.00 et 2362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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