




- Surface240 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain354 m²
Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Graulhet 81300
189 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette magnifique maison de maître située dans la charmante ville de Graulhet. Avec son style typique de maison de ville, cette demeure saura vous séduire par son élégance et son charme.
En excellent état, cette maison dispose de magnifiques moulures aux plafonds et d'un parquet massif, témoignant de son charme et de son authenticité.
Elle est mitoyenne sur deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités. La pièce de vie de 35m² est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Au total, cette maison compte 8 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Avec une surface habitable de 240m² environ et un terrain de 354m², cette maison dispose également d'une grande terrasse intimiste pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître à Graulhet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineNon
- Surface240 m²
- Séjour35 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- CaveOui
- Terrain354 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGraulhet 81300
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM301


Détail des pièces
- cave25 m²
- salle de sport16 m²
- vestiaire6 m²
- chambre 1 avec sde et wc25 m²
- cuisine29 m²
- arrière cuisine3 m²
- dégagement20 m²
- séjour35 m²
- chambre 214 m²
- chambre 3 sdb et wc23 m²
- dégagement10 m²
- chambre 414 m²
- chambre 514 m²
- chambre 624 m²
- sdb et wc6 m²
- dégagement6 m²
- buanderie13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1746.00 et 2362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET
