Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300
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  • Surface95.56 m²
  • Pièces4
  • Terrain307 m²

Maison de ville

120 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300

Les points forts

  • calme-fort potentiel

Descriptif du bien

Située à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, cette maison de ville de plain-pied développe une surface habitable d’environ 96 m² et offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave complète le bien, ainsi qu’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos besoins. La maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un petit jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95.56 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    307 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Graulhet 81300
  • Taxe foncière
    1 475 € /an
  • Référence
    VM290

Détail des pièces

  • Cave
    12.85 m²
  • Entrée
    10.04 m²
  • Salon
    23.25 m²
  • Salle à manger
    12.43 m²
  • Cuisine
    13.54 m²
  • Chambre
    16.04 m²
  • chambre
    13.16 m²
  • Salle d'eau
    4.21 m²
  • WC
    0.95 m²
  • Dégagement
    1.94 m²
  • Buanderie
    13.50 m²
  • Chaufferie
    9.30 m²
  • Garage
    21.46 m²
  • Combles
    38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 806 818

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