




- Surface130 m²
- Pièces6
- Terrain1 088 m²
Maison de ville
210 000 €
Descriptif du bien
Avec toutes les commodités de la ville à quelques pas, en retrait de la rue à l'arrière d'une porte cochère et d'un porche, sans nuisance, maison de 130 m² habitables environ 6 pièces principales, parfaitement entretenue, salon en L donnant sur une véranda isolée et chauffée avec une vue agréable sur le jardin, salle à manger, un espace cuisine aménagée cellier, wc, à l'étage 3 chambres possédant des placards 1 avec SdE privative, SdE, 3 wc, dépendance ayant un atelier et pool house, piscine à remettre en fonctionnement, une pièce de 40 m² au dessus du porche est aménageable en atelier ou appartement indépendant, 1088 m² de terrain arboré avec puits.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Description de la piscineà rénover
- Terrain1 088 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGraulhet 81300
- Taxe d'habitation2 300 € /an
- RéférenceVM279


Détail des pièces
- porche42 m²
- pool house38 m²
- salon en L32 m²
- véranda isolée chauffée19.5 m²
- salle à manger16 m²
- cuisine-cellier10.5 m²
- wc4 m²
- grenier sur porche40 m²
- chambre 113 m²
- SdE dans chambre 15 m²
- chambre 211.5 m²
- chambre 39 m²
- SdE5.3 m²
- wc1.2 m²
- dégagement7.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET
