Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Graulhet 81300
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 088 m²

Maison de ville

210 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Graulhet 81300

Descriptif du bien

Avec toutes les commodités de la ville à quelques pas, en retrait de la rue à l'arrière d'une porte cochère et d'un porche, sans nuisance, maison de 130 m² habitables environ 6 pièces principales, parfaitement entretenue, salon en L donnant sur une véranda isolée et chauffée avec une vue agréable sur le jardin, salle à manger, un espace cuisine aménagée cellier, wc, à l'étage 3 chambres possédant des  placards 1 avec SdE privative, SdE, 3 wc, dépendance ayant un atelier et pool house, piscine à remettre en fonctionnement, une pièce de 40 m² au dessus du porche est aménageable en atelier ou appartement indépendant, 1088 m² de terrain arboré avec puits.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    à rénover
  • Terrain
    1 088 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Graulhet 81300
  • Taxe d'habitation
    2 300 € /an
  • Référence
    VM279

Détail des pièces

  • porche
    42 m²
  • pool house
    38 m²
  • salon en L
    32 m²
  • véranda isolée chauffée
    19.5 m²
  • salle à manger
    16 m²
  • cuisine-cellier
    10.5 m²
  • wc
    4 m²
  • grenier sur porche
    40 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • SdE dans chambre 1
    5 m²
  • chambre 2
    11.5 m²
  • chambre 3
    9 m²
  • SdE
    5.3 m²
  • wc
    1.2 m²
  • dégagement
    7.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET

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