




- Surface183 m²
- Pièces7
- Terrain380 m²
- Construction1900
Maison de ville entèrement rénovée avec jardin
209 000 €
Descriptif du bien
Au centre ville, rue calme, toutes les commodités et écoles à pied, maison entièrement rénovée récemment, elle offre de nombreuses possibilités, plus de 180 m² habitables, en RdC garage, entrée, chambre, bureau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant une pièce à vivre de 45 m² avec une grande bais vitrée donnant sur une terrasse et le jardin, SdE, à l'étage seconde pièce à vivre avec une grande cuisine donnant sur une agréable terrasse, salon TV, chambre, SdE, au second 2 chambres et SdE, 5 clims réversibles, poêle à granulés chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface183 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain380 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGraulhet 81300
- RéférenceVM358


Détail des pièces
- garage16 m²
- entrée9 m²
- chambre12.6 m²
- bureau15 m²
- SdE etwc6.5 m²
- pièce de vie cuisine ouvert et séjour45 m²
- pièce de vie cuisine ouverte et salle à manger32.5 m²
- salon TV ou Chambre16.3 m²
- chambre11.4 m²
- SdE2.8 m²
- wc1.4 m²
- dégagement4.8 m²
- chambre14 m²
- chambre10 m²
- SdE wc6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET
