




- Surface98 m²
- Pièces4
- Terrain1 111 m²
- Construction1963
Villa PP d'architecte à rafraichir avec beau terrain
158 000 €
Descriptif du bien
Bien située avec des commerces, commodités et écoles à proximité, jolie villa d'architecte de 1963, de type 4, 98 m² habitables, très lumineuse, entrée, cuisine indépendante avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée et 2 portes-fenêtres, 2 grandes chambres une avec SdE, l'autre avec un point d'eau, bureau, grand garage, terrain clos et arboré de 1111 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface98 m²
- Séjour30.5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain1 111 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGraulhet 81300
- RéférenceVM305


Détail des pièces
- garage37.5 m²
- entrée5.5 m²
- séjour30.5 m²
- cuisine15.9 m²
- dégagement3.1 m²
- bureau7 m²
- chambre 112.2 m²
- point d'eau chambre 11.6 m²
- chambre 214.2 m²
- SdE chambre 23.8 m²
- wc1 m²
- dégagement4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET
