Villa à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300
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  • Surface98 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 111 m²
  • Construction1963

Villa PP d'architecte à rafraichir avec beau terrain

158 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300

Descriptif du bien

Bien située avec des commerces, commodités et écoles à proximité, jolie villa d'architecte de 1963, de type 4, 98 m² habitables, très lumineuse, entrée, cuisine indépendante avec porte-fenêtre, séjour avec cheminée et 2 portes-fenêtres, 2 grandes chambres une avec SdE, l'autre avec un point d'eau, bureau, grand garage, terrain clos et arboré de 1111 m²

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    98 m²
  • Séjour
    30.5 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 111 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Graulhet 81300
  • Référence
    VM305

Détail des pièces

  • garage
    37.5 m²
  • entrée
    5.5 m²
  • séjour
    30.5 m²
  • cuisine
    15.9 m²
  • dégagement
    3.1 m²
  • bureau
    7 m²
  • chambre 1
    12.2 m²
  • point d'eau chambre 1
    1.6 m²
  • chambre 2
    14.2 m²
  • SdE chambre 2
    3.8 m²
  • wc
    1 m²
  • dégagement
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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