Villa à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300
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  • Surface97 m²
  • Pièces4
  • Terrain791 m²
  • Construction2024

Maison de plain-pied

249 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Graulhet 81300

Les points forts

  • Neuve

Descriptif du bien

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre des prestations modernes et fonctionnelles sur une parcelle d’environ 791 m².Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant.Un cellier vient compléter l’ensemble pour davantage de praticité, ainsi qu’un garage attenant.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 791 m² avec puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    97 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    791 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Graulhet 81300
  • Référence
    VM332

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Cuisine séjour
    43 m²
  • Chambre
    10.01 m²
  • Chambre
    10.55 m²
  • Chambre
    10.35 m²
  • Salle d'eau
    5.60 m²
  • Cellier
    4.43 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Dégagement
    5.84 m²
  • Garage
    14.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 806 818

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