




- Surface159 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 130 m²
- Construction2020
VILLA RECENTE COUFOULEUX
434 000 €
Les points forts
- Volume, luminosité et vue dégagée
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 2021 avec jardin et vue dégagée.
Découvrez cette très jolie maison récente, construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses volumes, son ensoleillement et la qualité de ses aménagements.
La maison propose une belle pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière avec une superbe cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et conviviale.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30m², de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail.
Un dressing et un cellier viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une grande terrasse de 30 m² et une pergola, le tout avec une vue dégagée.
Un espace piscine est déjà prévu : le terrassement a été réalisé, laissant la possibilité de finaliser le projet selon vos envies.
Maison moderne, ensoleillée, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, équipée d'un système de chauffage gainable pour un confort toute l'année.
Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent espace, modernité et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface159 m²
- Séjour61.5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Terrain1 130 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoufouleux 81800
- RéférenceVM270


Détail des pièces
- Chambre parentale12 m²
- Dressing Chambre parentale11.96 m²
- Salle d'eau chambre parentale8.97 m²
- WC1.62 m²
- Entrée2.83 m²
- Pièce à vivre61.5 m²
- Bureau ou Chambre 510.87 m²
- Cellier8.66 m²
- Cuisine ouverte6.33 m²
- Garage23.54 m²
- Chambre 111.96 m²
- Chambre 211.96 m²
- Chambre 312.29 m²
- WC1.36 m²
- SDB4.47 m²
- Dégagement2;99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER
1 AVENUE JULES FERRY
81300 GRAULHET
